Luxus und Komfort
Stilvoll renovierte Zweitwohnung im Herzen des Skigebiets
ZIMMER
4.5
BAD
2
ETAGE
4.
FLÄCHE
125m²
ZWEITWOHNSITZ
Ja
BAUJAHR
1970
RENOVATION
2022
CHF 855'000.- (VERKAUFT)
Diese Wohnung wurde erfolgreich verkauft!
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Ferienwohnung in Sedrun! Diese Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge und ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal geeignet. Die Wohnung eignet sich perfekt für die eigene Nutzung oder als Renditeobjekt mit einer sehr hohen saisonalen Auslastung!
Die Immobilie wurde vor zwei Jahren komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer luxuriösen Küche, die jeden Kochtraum wahr werden lässt. Diese wurde mit den besten Geräte der Marken Siemens & Bora ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist besonders grosszügig und verfügt über ein elegantes en-Suite-Badezimmer mit Glasdusche. Ein zusätzlicher, mit einer Glaswand abgetrennter Raum kann ideal als Büro oder Ankleide genutzt werden. Ergänzt wird diese Wohnung noch durch ein weiteres, separates WC, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Dachgeschosswohnungen verfügt noch über zwei weitere, grosse Schlafzimmer.
In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiges Natureichen-Parkett verlegt.
Der sonnige Balkon ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet den perfekten Ort für einen morgendlichen Kaffee sowie ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Geniessen Sie die herrliche Bergluft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich ein Keller und ein Skiraum, sowie eine eigene, einzelne Garagenbox mit ausreichend Platz und Stauraum, welche für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden kann.
Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Coop
Denner
Post
Öffentlicher Verkehr
Luftseilbahn
950m
950m
950m
950m
650m
650m
500m
1200m
Über den Ort
Disentis Sedrun – Berge, Sonne, Sport, Kultur und Erholung pur!
Die beliebte Ferienregion liegt in der oberen Surselva an der Reinquelle. Sie überzeugt nicht nur durch das fantastische Skigebiet Andermatt Sedrun und Disentis, sondern auch im Sommer durch die unzähligen wunderschönen Wander- und Biketouren. Auch die zwei Badeseen sind ein absolutes Highlight.
Die Wohnung in Sedrun befindet sich am Dorfeingang, umgeben von Wiesen, und bietet den Luxus, dass die Langlaufloipe direkt vor der Haustür verläuft. Zudem sind das Dorfzentrum und alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Von Sedrun fährt ein direkter Zug nach Andermatt und in der anderen Richtung nach Disentis.
Zusätzlich verkehren in Disentis und Sedrun im Sommer/Herbst wie auch im Winter lokale Ortsbusse.
Einkaufsmöglichkeiten
Der Coop sowie Denner und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Sportgeschäfte, befinden sich zu Fuss erreichbar im Dorf.
Schulen
Der Kindergarten, sowie die Primar- und Sekundarschule befinden sich nur wenige Minuten zu Fuss von der Wohnung. Im benachbarten Ort Disentis befindet sich eines der besten Gymnasien Europas, das Gymnasium Kloster Disentis. Dies ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.