Etablierter Gastronomiebetrieb an gut frequentierter Lage & mit Seesicht im Tessin
FLÄCHE
220m²
BAD
3
ETAGE
EG
INNENPLÄTZE
40
AUSSENPLÄTZE
60
SEESICHT
Ja
VERFÜGBAR AB
nach Vereinbarung
CHF 120'000.-
Beschreibung
Das Caffè befindet sich in einem kleinen, aber sehr touristischen Dorf mitten am Lago Maggiore. Es verfügt über 100 bewilligte Innen- und Aussenplätze und es besteht die Möglichkeit weitere 50 Aussensitzplätze auf dem Kantonsgebiet sehr günstig "dazu zu mieten".
Das Caffè befindet sich an perfekter Lage, eingebettet zwischen der Kantonalbank, der Raiffeisenbank, einem Treuhänder, der Post, einem Kiosk und einem im Herbst 2025 entstehenden Coop. Das Hauptleben des Dorfes spielt sich dort ab. Die 20m entfernte Bushaltestelle bringt zusätzlich zahlreiche Personen, welche zum Teil lange auf die Anschlussverbindung warten müssen. Es sind rund um das Caffè viele öffentliche Parkplätze verfügbar.
Die Konkurrenz im direkten Umfeld ist sehr schwach da das Caffè im Jahr 2023 umfassend renoviert und sehr hochwertig eingerichtet wurde. Die Konkurrenz ist im letzten Jahrhundert stehen geblieben und bietet dementsprechend nicht den Mehrwert wie das weiterzugebende Caffè. Die Caffès rundherum sind des Weiteren deutlich kleiner und zwischen verschiedenen Gebäuden eingebettet, dementsprechend ohne Seesicht. Das abzugebende Caffè ist das Einzige mit direkter Seesicht im unmittelbaren Umfeld.
Zurzeit wird das Caffè von den Betreibern als Caffè/Bäckerei betrieben. Die Nachfrage nach warmen Speisen bzw. Snacks ist jedoch sehr gross, dementsprechend ist das Ausbaupotenzial gewaltig. Die Betreiber möchten den Betrieb nun an einen kompetenten Nachfolger übergeben, da diese mehrere andere Unternehmen führen und sich auf das Kerngeschäft fokussieren möchten.
Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Inventar. Das Caffè kann dementsprechend betriebsbereit übernommen und nahtlos weitergeführt werden.
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Lage
Die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
Schulen
Einkaufsmöglichkeit
Post
Öffentlicher Verkehr
Banken
Coiffure
Hundecoiffure
400m
300m
10m
50m
10m
20m
20m
Über den Ort
Brissago ist ein malerischer Ferienort im Kanton Tessin in der Schweiz, direkt am Ufer des Lago Maggiore gelegen. Dieser charmante Ort ist bekannt für sein mildes Klima, das ihn zu einem beliebten Reiseziel macht, insbesondere für diejenigen, die die mediterrane Atmosphäre und die atemberaubende Landschaft genießen möchten. Im Frühjahr, Sommer und Herbst geniesst Brissago eine grosse Anzahl an internationalen Touristen.
Öffentlicher Verkehr
Von Brissago fahren alle 30 Minuten Busse in Richtung Ascona und Locarno sowie stündlich Busse in das benachbarte Cannobio. Ein kostenloser Ortsbus fährt stündlich durch Brissago, sowie bis nach Ronco sopra Ascona.